近藤建築環境設計KAE-De

＜リノベーション相談サイト＞

築20年以上経過した物件のお悩みについて 建築士に相談してみませんか？

ご相談無料
全国対応可能

「健康化リノベーション」について: 当事務所が提案する改修計画は、大規模改修工事等のリノベーションに際して、健康と空間に関する知見を標準設計業務内（追加費用無し）の付加価値として提供するサービスです。
また、当事務所の建築士は住宅から病院、公共建築までの豊富な知識・経験・ノウハウを有する、良質な設計サービスを提供させていただきます。

こんな場合でもお気軽にご相談ください。

改修に着手する前に、所有物件・所有地の可能性を確認しておきたい。
所有物件の改修工事に対してどのような選択肢があるのか知りたい。
中古物件購入前に、改修可能か否か（再建築不可かどうか）を確認したい。

用途変更や大規模な修繕・模様替えに伴う、確認申請をお願いしたい。
分譲マンションの1区画を購入したため、内装デザインをお願いしたい。
理想のイメージがあるが実現可能か、どの程度コストがかかるのか確認したい。

リノベーション

下記の様なお悩みをお持ちの方に対して、設計事務所としての専門性と「健康ｘ空間」エビデンスを活かした提案を行っています。

お悩みCase 1
お悩みCase 2
お悩みCase 3

ビル・マンションの老朽化でそろそろ改修が必要と考えているが、
どのような可能性があるのか相談したい（オーナー様、不動産会社様など）

お客様が得られるメリット: 既存建物状況とお客様のご予算を踏まえた上での、幅広い選択肢（既存建物の可能性）を知ることができます。既存建物診断等を踏まえ、どのような対応まで可能であるか、選択肢とイメージ（企画案）を提示させていただきます。（例：用途変更、耐震改修、住戸プラン変更、建替え新築、他事業用途への変更など）
※リフォーム等専門会社でなく、設計事務所ですので、上記の様に全ての可能性のある選択肢を提示できます。

複数の企画案（要望・希望など）があるけど、実現可能性やコスト比較をしたい。

お客様が得られるメリット

ご要望をどこまで実現できるかを、既存状況やご予算を踏まえてご提案させていただきます。
BIMを取り入れた設計により、平面、外観イメージ、内観の360°イメージ（参考例）やVRなどにより、イメージを共有しながら安心して、設計プロセスを進めていくことができます。

中古マンションを購入したため、デザインをお願いしたい。

お客様が得られるメリット

見た目だけでなく、健康に配慮した「健康化リノベーション」を実現できます。
※分譲区画内だけでも、「健康化リノベーション」は可能です。パンフレットも参照ください。

当事務所が選ばれる理由

対応可能な改修メニューが豊富
ご相談費用が「ゼロ」
知識と経験が豊富な建築士による堅実なサポート
BIM利用により完成イメージを随時確認

改修設計に係る費用

国交省告示に準じた設計費をお願いしております。: 概算例（※）：工事費1億円未満の場合、工事費の10～15%程度
　　　　　　　工事費1億円以上の場合、個別にお問い合わせください。
※改修メニューに応じて、設計内容も多岐に渡る場合（耐震、断熱、設備、内装デザインなど）もありますので、あくまでも目安として参照ください。

せっかくのリノベーションの機会です。
「健康」についても一緒に考えてみませんか？